最后一筆款一般不準備要了

“按照正常計算，一般來說，裝修工程最大的開支是材料成本，按照行規，要占工程造價的50%%左右，其次是人工成本，占20%%，另外就是設計成本、管理成本和稅金成本，這些分別占5%%，剩下裝修公司的合理利潤是15%%—20%%。現在常州裝修公司通行的收費方式是簽了合同就收 50%%的預付款，等裝修了一半以后再收30%%，快結束時再收10%%。等業主驗收合格后最后再收剩下的10%%。講到這最后的10%%，有的業主提出剛裝修完質量無法檢驗，要等一兩年再付，很多裝修公司也認可了。一般來說，能收到10%%的結余款的不多，如果業主要挑毛病，總能找出這樣那樣的質量問題，而且有的裝修公司自己也知道質量不過關，心里本身有鬼，怕業主找上門來躲還來不及，哪里還敢上門去收錢，所以很多裝修公司在簽裝修合同時對最后一筆 10%%的結余款大都抱著不打算要的希望，這也算是一種行規吧！”

這位老板透露，“我公司在去年接了一個清潭新村的二手房裝修工程，總裝修造價4.5萬元，等施工完了我去一看，像墻面的乳膠漆和地板油漆都有問題。當時業主在現場，我也不好多說。等我回公司一問，果然他們在刷乳膠漆的時候沒有鏟墻，只是披平，地板的油漆厚度也不夠，剛裝修好了的時候看不出，等時間長了問題就出來了，墻面會脫殼，表面呈現細裂縫，雖說業主還欠我4000元的結余款，說是1年后結，但是我知道不要1年，問題就會顯示出來，你說我還會去要嗎？”

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