設計階段
一.尋找設計公司

1.優秀設計公司必備條件：
建筑裝飾設計資質分專業甲級、乙級、丙級和專業級資質，只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質。

一般的設計公司往往會對自己的設計公司精心設計，因此，設計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設計

水平和設計風格。
此外，設計公司的水平并不能完全體現在簡單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的；設計公司內部

設計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。

2.優秀設計公司硬件設施與軟環境：
硬件設施是考核設計公司的前提條件，為了完成一套或多套設計，一般的設計公司都至少要完成包括手繪圖

、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦（配置條件較好）、打印機、繪圖儀（

可以繪制A3以上的工程圖）、掃描儀。此外，如曬圖儀等設備，由于企業業務量的限制和購置成本高，一般

是委托專業機構完成，一般企業是沒有的。
軟環境是考核設計公司能否產生優秀作品的必備條件，只有設計環境幽雅、學習條件好、激勵條件好、考核

公平的企業才能產生更多好的作品。 選擇設計公司要與選擇設計師同時考慮，有時候選擇設計公司往往就

是選擇設計師。
設計公司收費方式和收費
設計收費方式并不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設計合同時付一半，第二次付款時間是在第一次看設計

初稿時。
設計收費水平：根據設計師水平收費不同，一般最高的是知名設計師，收費最高可達數萬，往往為外籍或港

臺人士；其次是高級設計師，一般不少于150元/平米；然后是主任設計師，一般在120-70元/平米之間；一

般設計師收費為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設計師是不收費的。

二.尋找設計師

1.如何考察設計師：
優秀設計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，優秀的居室規劃能力，一定的房屋結構理論，能靈活

運用人體工程學理論于實際設計中，熟練掌握CAD軟件、3D設計、PHOTOSHOP軟件等相關圖形處理軟件。
此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴謹認真的態度、謙遜守信的品質，一些設計師往往略顯桀

驁不遜。

2.如何與設計師合作
與設計師合作最忌諱不信任。
與設計師合作一定要守時，這是雙方的。
與設計師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。

三.方案圖設計

1.最初見面交談時簡單的建議
一般業主與設計師初次交談時，出于雙方的信任度低的原因，設計師往往會提供簡單的建議。從這些建議中

，可以看出設計師熟練運用設計的能力，同時也能大致了解設計師的個性。
但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結論。因為設計師的創作靈感除了來自于第一感覺外，

往往更多的來自于創作中過程中的改進。

2.對業主的全面了解由此確定設計風格.
居室是用于業主居住的，設計風格也應該取決于業主個人而不是設計師，但設計細節應該由設計師來最終確

定。了解業主應該明確業主家庭人員結構（如3口之家、三代同堂）、年齡結構（如小孩已經上小學了、尚

未結婚、父母已經退休等）、家庭主導人員個性（如以妻子為主的家庭，妻子的愛好是歐式風格還是簡約主

義等）、經濟條件、職業。

3. 對房屋的了解
房屋特征決定設計方案。
房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區的聯系。
房屋特征還包括具體尺寸，由測量尺寸決定。

測量房屋尺寸——一般公司是在簽定設計合同之后進行的，設計費中應該包括這部分費用。
測量房屋注意：
1、直線長度無誤
2、角度無偏差
3、不忘測量房屋高度
4、不忘測量門窗陽臺、空調洞、落水管、進戶門開啟方式等細節
5、明確聯結關系
6、準確測量水電管路及聯結關系
7、繪制初始圖后有條件的話有必要復核一遍其成果是準確繪制的《原始房屋平面圖》

基本布局
第一步：確定玄關、餐廳、客廳、樓梯（如果存在的話）的關系
第二步：確定房間的功能，即確定設計書房與否、老人房、兒童房
第三步：確定交通動線，滿足室內行動與家具布置的關系
第四步：確定風格，設計主題墻，選擇顏色

反復溝通
由于對業主的了解并不是一次就能完成的，業主與設計師溝通應該反復進行，并把盡量多的問題全部交代清

楚，尤其是上述因素全面清楚了解。

方案設計成果《平面布置圖（初稿）》、設計效果圖

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