裝修驗收事無巨細

材料進場驗收 在家庭裝修過程中，與裝飾材料有關的糾紛非常多。總結其原因，無外乎人們常說的“施工方的以次充好”，以及“業主的材料供應影響施工進度和質量”。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。

材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時，另一方沒有時間對材料進行驗收，影響施工進度。材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場，家裝合同本身就是一份法律文書，如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字：如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的內部構造。值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括幾個方面：

給排水工程。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

吊頂工程。有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨砂玻璃，彩繪玻璃等，分和輕鋼。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完工后需要驗收，以確保不留隱患，合格后才能進行后續施工。否則今后發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

裝修中期工程驗收 驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：

照明電路敷設要符合規定，、燈具、總閘、漏電等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

排水要順暢，無滲漏、回流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。

新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。

平面天花板整體產生誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超過0.5mm。

木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，整面誤差不超出0.3mm。

油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。

裝修后期驗收 木工的驗收首先看構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都應是直平的。轉角是否準確，正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

接著看拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。弧度與圓度是否順暢、圓滑。

另外，看柜體、柜門是否正常。柜門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙。木工項目是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。對稱性木工項目是否對稱。

除此之外，天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形；地腳線是否安裝平直、離地準確；、等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象；柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常等問題應注意。

油漆的驗收要注意家具混油的表面是否平整飽和；家具清漆的表面是否厚度一致；墻面乳膠漆是否表面平整、反光是否均勻，有沒有空鼓、起泡、開裂現象；木質和石膏天花板的油漆表面是否平整，板接處有沒有裂縫；天花角線接駁是否處理順暢，有沒有明顯不對紋和變形；墻紙拼縫是否準確，有沒有扯裂現象；帶圖案的紋理拼紋是否準確、有沒有錯位現象；墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

泥工的驗收應查驗磚面是否平正、有無傾斜現象；磚面縫隙是否規整一致；洗手間、陽臺及有地漏的廚房是否有足夠的自排水傾斜度；瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象；花磚和腰線位置是否正確、有沒有偏位或高度錯誤現象。

金屬工程的驗收主要看金屬體構造是否平直；窗體部分膠條封閉件是否完整；金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙；防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、有沒有松動現象；規格、管壁厚度是否達到要求；窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象。

雜項的驗收按照合同項目的規定，逐條審核工程項目是否全部完成；燈具是否全部亮著；工程垃圾是否已經全部清除；潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，排水是否正常；地漏有沒有堵塞。

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