“平米計價”新模式

在這個裝修旺季中，家裝市場中興起了裝修款“計價收費”的新模式。先有三優實創裝飾推出的“每平方米288元”的計價；后有興世達裝飾的“每平方米299元”計價；又有東方逸品裝飾“每平方米268元”和日豐偉業裝飾的“每平方米278元”的報價。那么，平米計價較之傳統家裝報價有哪些優勢？平米計價還有哪些不足和亟待完善的地方？為此，記者采訪了這種平米計價模式的始作俑者—三優實創裝飾公司的總經理孫威。

“按平米計價收費”新模式的操作方法

據了解，“按平米計價收費”新模式由北京三優實創裝飾集團公司在業內率先推出。針對消費者普遍遭遇的價格不透明、無形的增項、材料以次充好等裝修難題，“平米計價”收費通過合同約定，對材料價格、人工費、管理費和企業利潤等不確定因素，通過裝修內容結構按平米收費統一價格，使裝修總價格與單價高低簡單明了。“平米計價”幫助消費者從繁縟的裝修計價過程中徹底解脫出來，讓自個輕輕松松地把裝修費用以平米量個清楚、心中有數。

“平米計價”與家裝游擊隊搶市場

孫總介紹，目前家裝市場上的“按平米計價收費”的價位標準都不高，基本都能讓低端消費的裝修戶所接受，所以，這也令一些不法游擊家裝“暗箱操作”的做法無機可乘。家裝游擊隊的計價一向模糊不清，盡管最初單價便宜，但因項目漏報、材料與價格的不明了、裝修分項無形的增加，最終演變為總量的高成本。而通過正規裝修公司“平米計價”的方式，一方面消費者對不可控制的計價因素做到清晰有據，簡約溝通成本，防止出現價格糾紛，另一方面防止商家在裝修過程中出現盲目的增項、無形的增支，對其裝修總量做出合理的判斷預測。另外，正規裝飾公司的售后服務體系也較完善。

“平米計價”壓縮了哪些成本

在市場調查中，記者了解到消費者對“平米計價”收費還有一些顧慮。如，這么低的報價，裝飾公司不要利潤了嗎？這種收費方式下的裝修公司會使用什么檔次的工人？輔料能夠保證質量嗎？提供的材料環保嗎？針對這些疑問，孫總表示，“288”與傳統的價格模式相比，并不是一種低價促銷的策略，而是一次環節上的壓縮和資源上的整合。節省費用絕不是偷工減料，而是壓縮了層層流通環節所產生的成本。而工程質量、使用的主材、輔材和施工隊均按原來傳統計價方式下的規格，不存在降低標準的問題。

壓縮成本表現在兩個方面，其一，通過批量定制的方式，對主材進行工程采購，把材料流通領域的提成、傭金、回扣都擠干。批量定制既可以用“大規模生產”的批量、成本和速度生產定制的個性化產品；又可以像“定制生產”那樣生產大批量的產品；它將大規模生產和定制生產這兩種生產模式的優勢有機結合起來。

其二，通過平米計價包干的方式壓縮成本。傳統家裝計價方式下，地板、瓷磚等主材的浪費率相當高，而按平米計價收費前提下的主材損耗，完全有裝飾公司控制，也可以說由裝修隊承擔。所以，裝修工人在施工時會避免不必要的材料浪費。

“平米計價”模式下的裝修還有不足

有關統計資料顯示，“平米計價”這種模式對以下幾類人群的吸引力最大：一是工作繁忙的白領一族；二是對裝修一竅不通的中老年人；三是希望裝修后用做投資的房主。那么，首批通過這種計價模式交費裝修的消費者有哪些意見和建議呢？北京市場協會家居分會秘書長劉晨稱，目前尚未接到一單投訴這種模式下的裝修出現問題或糾紛的案例。劉秘書長肯定了平米計價模式中詳細的菜單式報價方式以及在合同中明確主材品類型號的條款，有助于消費者明明白白的消費，有助于家裝效率的提高，這種模式還起到了保姆和管家的作用。

劉晨秘書長也指出了目前這種模式下的裝修存在一些不足之處。比如，設計含量還要增加，樣板間要多定義一些風格。再如，工期還有待縮短，按照這種模式裝修，工期原本能控制在一個月內，但是，從目前情況看，還是需要40天左右的時間才能夠裝完。

三優實創裝飾的孫總則透露，該公司的設計師正在研發“288”模式下的裝修風格問題，預計7月底，“288”計價方式下號稱“夏季版”的幾套樣板間將同廣大消費者見面，這些樣板間就是按風格劃分的。

兒童節建材市場成了卡通樂園

許多家長在裝修時，都反映帶著孩子逛建材市場簡直無法正常采購，主要是面對板材、瓷磚、油漆這些冷冰冰的裝修材料，孩子特別不感興趣，總鬧著離開市場。這無疑讓家長分心，無法認真挑選建材。如今，建材市場也在吸引小朋友的眼球上動起了心思，欲在兒童節期間將市場打造成卡通樂園。

從本周開始，消費者在一家建材市場城內發現聚集了20余個到處轉悠的動物卡通和建材卡通。三米多高的老虎卡通分列門口兩側做起了“門衛”，而旁邊還并排站立著兩米高的“米老鼠”、“唐老鴨”、“猴子”等10種動物充氣卡通，向消費者揮動笨笨的雙手致意；市場里面還“埋伏”著10個“馬桶”、“電鉆”、“油漆桶”等建材產品的充氣卡通。昔日單調的建材市場有了這些充氣卡通做點綴，頓時成了卡通樂園，讓那些隨家長來采購的小朋友有了玩伴。作為家長的消費者在舒心之余還發現，這些充氣卡通還能為自己選購建材出一把力。比如，指路、發放宣傳資料。“卡通服務，是先行服務理念中的一個特色環節。為此市場已經專門成立了先行服務部，充氣卡通里的人就是先行服務部的工作人員。為了更好的服務消費者，先行服務部正為消費者建立一個全市性的建材信息搜集手冊，里面記錄了建材新產品、新技術的介紹，曾被曝光過的建材產品等內容。”四惠建材城的負責人評價說：“以往商家慶典一般都無非都是打折、促銷、送禮物等形式，往往是商家搞促銷。現在市場要把歡樂傳遞給消費者，能夠讓消費者開心也是為消費者的一種服務，為此市場專門訂制了這些充氣卡通。”

經常采購建材的于先生說：“以前到建材市場就為了買東西，和那些冷冰冰的瓷磚、板材打交道，感覺挺沒勁的，沒想到今天看到這么多卡通，這建材市場也變得有生氣了。要是北京的建材市場都搞些有創意的服務，我也不用硬著頭皮來建材市場了。”

“六一”家具展也打兒童牌

日前，記者從中國家具協會獲悉，本月26日至29日在北京展覽館舉辦的“第十二屆全國家具展覽會”，將設置兒童家具制造商的專區，還將圍繞兒童家具展開一系列活動。中國家具協會的有關負責人稱，對于兒童家具的企業來說，讓孩子在安全健康的家居中成長也是他們共同追求的不變使命。在這次展會上，中國家具協會與中國兒童少年基金會聯手發起了“安康兒童家具”推薦品牌活動，將“安康理念”推廣到所有的兒童家具生產商。經過精心考查與評選，在全國各家兒童家具生產商的積極配合下，“嘉麗”、“力盟”等十幾家兒童家具企業將作為第一批響應企業，共同作出“安康兒童家具”質量承諾，展會期間，各家設計開發的最新產品讓家長體會到安全、環保、符合兒童生理特點等理念的充分體現，這無疑也是“六一”前夕為家長和孩子送上的一份厚禮。

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