多功能辦公建筑是集辦公、居住、旅宿、展覽、文化、商業、飲食、娛樂、社交等為一體的綜合性建筑物。它占地面積廣闊、建筑體量巨大、形體設計獨特、建設標準極高、內部裝修豪華、使用功能廣泛、人流出入頻繁，通常建在城市的中心地帶，是城市和區域的標志性建筑。

該類建筑設有寬闊的室外廣場，并以廣場為核心設置綠化、雕塑、噴泉、小品、休息處等眾多的人文景觀。主體建筑下鄯設有體量很大的多層裙房，在高大的裙房里設有商業、貿易、展覽、文化、娛樂、休閑、餐飲、社交等功能的空間，建筑主體中部一般布置辦公、租賃等各種類型的空間，上部設居住室和旅館，頂部設屋頂花園和旋轉觀光餐廳、茶室、酒吧等設施。公共用房設在不同功能空間的周邊位置。服務性用房一般設于多層地下室內。此類建筑往往是由經濟實力雄厚的企業財團跨國家、跨地區、跨部門投資興建的城市或區域性的基礎設施建筑，多為一類高層和超高層建筑。

建筑是現代人類生活所必需的物質條件，是人類為本身的生存所創造的人為的物質環境。建筑受人類社會的歷史文化、思想觀念、宗教民俗、審美意識、政治經濟、地理環境、建筑材料、施工機具、科學技術等的影響和制約，是社會各種因素的復合載體。建筑的發展與社會的發展是同步的，但作為物質來講，建筑與一個時代的思想、文化、觀念等相比又有相對的滯后性。建筑是人類歷史的發展變化中的一部分，深深地帶有歷史的烙印，具有強大的繼承性；為不斷適應社會的發展和人類本能的需要，建筑又具有可變性和舒適性。辦公建筑也是如此，在繼承中發展，在發展中創新。

辦公建筑的建造決策者、設計者和使用者，絕大多數是腦力勞動者，均受到過良好酌教育，他們是社會的強勢群體，具有強烈的事業心和責任感，因此更能承前啟后地思考和完成歷史和社會賦予的各種使命，所以辦公建筑具有更強烈的歷史文化的繼承性。人類在進步、社會在發展，但辦公建筑一旦落成就很難改變。辦公建筑要適應社會的發展與進步，作為將來良好的社會資產，就要在設計中具有前瞻性，用發展變化的眼光來對待目前的辦公建筑設計，從而使辦公建筑具有靈活的可變性。

當今社會更注重以人為本的思想，對于辦公建筑的使用者來講，每天大約三分之一的時間需要在辦公建筑的空間里度過，為了提高辦公效率，減少工作過程的疲勞感，創造既能使工作人員精力高度集中，又能使身心充分放松的辦公環境尤其重要。這就需要設計人員在設計中既要考慮辦公空間的嚴謹性，又要充分考慮辦公空間的舒適性，在有限的空間里設計休息、交流區域，布置綠化景觀，點綴雕塑小品，擺放藝術繪畫，創造一個清新、幽雅、舒適的辦公空間。